전직 은행원이 말하는 기업여신 심사역의 속사정개인 명의의 주택담보대출 규제가 갈수록 촘촘해지면서, 많은 자산가나 투자자들이 대안으로 법인을 설립하여 부동산 매입을 타진하곤 합니다. 하지만 법인을 새로 만들고 나면 당장 커다란 걱정거리에 직면하게 됩니다. "이제 막 설립해서 매출이 단 1원도 없고 재무제표도 없는 신설법인인데, 깐깐한 은행에서 수억 원, 수십억 원짜리 부동산 담보대출을 과연 해줄까?"라는 의문입니다. 시중의 잘못된 부동산 야매 강사들은 무조건 매출이 있어야 한다며 편법을 권하지만, 제 경험을 바탕으로 내리는 결론은 "당연히 100% 가능합니다"입니다. 매출이 전혀 없는 갓 태어난 신설법인이 어떻게 은행의 높은 문턱을 넘을 수 있는지, 그 뒤편의 심사 메커니즘을 낱낱이 파헤쳐 드리겠습니다. ..