정부의 부동산 정책 지지율이 석 달 만에 51%에서 26%로 반 토막 났습니다. 이 수치를 처음 접했을 때 솔직히 "이미 예고된 결과 아닌가"라는 생각이 먼저 들었습니다. 7월 23일, 이재명 대통령이 직접 주재하는 '부동산 정책 국민 대토론회'를 앞두고 보유세·대출규제·공급방안을 둘러싼 7대 이슈가 수면 위로 올라왔습니다. 이 토론회가 진짜 정책 전환점이 될 수 있을지, 아니면 또 하나의 보여주기식 이벤트로 끝날지 지켜보고 싶었습니다. 보유세, 이번엔 정말 달라질까대한민국에서 부동산이 투기의 대상이 된 건 어제오늘 일이 아닙니다. 제가 사회생활을 시작하던 시절부터 주변 어른들은 입을 모아 "집만 한 재테크가 없다"고 했고, 실제로 그 말이 틀린 적이 별로 없었습니다. 그 배경에는 들어서는 정권마다 일관..

제주도 애월에 425세대짜리 아파트가 있는데, 단 1세대만 분양되고 424세대가 통째로 공매에 넘어갔습니다. 이 숫자를 처음 접했을 때 저도 순간 잘못 읽은 줄 알았습니다. 이 사태의 배경에는 지방 부동산 침체와 정부의 세제특례 정책이 맞물려 있습니다. 올해 말 일몰 예정인 비수도권 준공 후 미분양주택 세제특례와 인구감소지역 세컨드 홈 특례가 1년 연장될 전망인데, 제가 제주도에서 10년을 살아본 입장에서 이 정책이 현실과 얼마나 맞닿아 있는지 짚어보겠습니다. 악성 미분양의 실태 — 숫자보다 현장이 더 심각합니다일반적으로 미분양 문제는 통계로 접하게 되는데, 저는 그 통계 안에서 살고 있습니다. 제주도에 10년째 거주하다 보니 지역 부동산 시장의 체감 온도가 어느 수준인지 몸으로 압니다.준공 후 미분양이..